Экспертиза частного дома · Московская область

Строительная экспертиза частного дома

Дефекты фундамента, стен, кровли и инженерных систем. Считаю стоимость устранения и провожу оценку перед покупкой дома в Москве и области.

Вызвать эксперта Позвонить

цена зависит от объекта · позвоните, назову за вашу ситуацию

25 лет

стажа

850+

экспертиз всего

экспертные специальности

Когда это нужно

Ситуации

Трещины в фундаменте или стенах

Устанавливаю причину и степень опасности для конструкции.

Подрядчик нарушил технологию строительства

Проверяю соответствие проекту и строительным нормам.

Хочу проверить дом перед покупкой

Осмотр конструкций и инженерных систем, заключение о состоянии.

Спор с подрядчиком о стоимости и объёме работ

Считаю фактический объём и рыночную стоимость выполненного.

Из чего складывается

От чего зависит цена

Площадь и этажность дома

Больше конструкций — дольше осмотр и расчёт.

Что проверяем

Фундамент, кровля, стены или инженерные системы — отдельно или вместе.

Нужно ли устанавливать причину дефекта

Отдельное исследование механизма образования трещин или протечек.

Выезд по Московской области

Уточняйте по телефону.

Участие в суде

Оплачивается за выход в заседание.

Порядок работы

Как проходит экспертиза дома

Звонок и документы

Уточняю метраж. Прошу копию паспорта, выписку из ЕГРН, проект, смету, договор с подрядчиком, если он есть.

Выезд и осмотр с поверенными приборами

Трещиномер, уровень и поверенные приборы — фундамент, стены, кровля, инженерные системы.

Акт осмотра и фотофиксация

Перечень дефектов по каждой конструкции.

Заключение

Причина дефектов и смета устранения либо вывод о состоянии дома. Готовлю 3 рабочих дня с момента оплаты и документов.

Подготовка

К осмотру

Что подготовить

Копия паспорта

Выписка из ЕГРН

Проектную документацию, если есть

Смету и договор подряда

Фото на этапах строительства

Что не делать

Не начинать устранение дефектов до осмотра

Не подписывать акт приёмки работ при трещинах или протечках

Скажу до начала работ, если экспертиза не даст результата: например, конструкции уже закрыты отделкой без доступа.

Нашли трещины или сомневаетесь в качестве строительства?

Позвоните — назову цену и срок выезда по Московской области.

+7 (985) 767-32-62 Вызвать эксперта

Вопросы и ответы

Часто спрашивают

Выезжаете ли в Московскую область?

Да, Москва и Московская область, стоимость выезда уточняйте по телефону.

Можно ли проверить дом перед покупкой, если он ещё строится?

Да, осмотр незавершённого строительства с оценкой соответствия проекту и нормам.

Что делать при трещинах в фундаменте?

Не заделывать их до осмотра, зафиксировать ширину и динамику, вызвать эксперта для определения причины.

Кто оплачивает экспертизу, если виноват подрядчик?

Изначально заказчик, затем расходы можно включить в требования к подрядчику.

Работаете ли с деревянными и каркасными домами?

Да, специальности 16.2 и 16.5 распространяются на все типы частных домов.

Сколько стоит экспертиза дома?

Зависит от площади и того, что нужно проверить, точную цену называю по телефону.

Виды работ

Сроки и цены

Вид работыСрокЦена

Судебная экспертиза по определению суда

7–10 дней

уточняйте по телефону

Досудебное заключение

3 рабочих дня

уточняйте по телефону

Рецензия на заключение

3–5 дней

уточняйте по телефону

Участие в заседании

по вызову

за выход

Срок — с момента оплаты и предоставления материалов.

Каждый случай уникальный: цена зависит от объекта, объёма исследования и вопросов. Позвоните — назову точную цену и срок.

Позвонить

Об эксперте

Филиппов Всеволод Юрьевич

Судебный эксперт · строительно-техническая и товароведческая экспертиза

25 лет стажа в строительстве и судебной экспертизе, более 850 заключений

Единый реестр судебных экспертов Судебно-экспертной палаты РФ

Реестры НОПРИЗ и НОСТРОЙ

Ответственность застрахована на 5 000 000 ₽, полис № 433-201146/25 от 10.09.2025

Сам приезжаю, сам пишу заключение, сам защищаю его в суде

16.2Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения рыночной и иной стоимости200+ экспертиз

16.5Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объёма, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий50+ экспертиз

16.6Исследование помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, повреждённых заливом (пожаром), с целью определения стоимости их восстановительного ремонта500+ экспертиз

19.1Исследование промышленных (непроизводственных) товаров, в том числе с целью определения их стоимости100+ экспертиз

Образование

1991–1996НГАВТ, инженер

2020–2021ЕАПРК, судебный строительно-технический эксперт

2024–2025ЕАПРК, эксперт-товаровед

Документы